03 Dub

Rezerva jako součást nabídkové ceny

Dobrý den,
můj dotaz se týká finanční rezervy jako součásti předpokládané hodnoty u veřejných zakázek na stavební práce. Je možné zahrnout finanční rezervu 5% z ceny díla do předpokládané hodnoty veřejné zakázky? Je to podloženo zákonem o VZ 137/2006 Sb.? Velice děkuji za odpověď.
Dobrý den,
předpokládaná hodnota veřejné zakázky na stavební práce se stanoví na základě § 13 a 16 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdější předpisů (dále jen „ZVZ“). Předpokládanou hodnotou je podle § 13 odst. 1 ZVZ předpokládaná výše peněžitého závazku vyplývající z plnění veřejné zakázky, který je zadavatel povinen stanovit pro účely postupu v zadávacím řízení před jeho zahájením.
Účelem finanční rezervy u stavebních prací v obecné rovině je pokrytí nákladů na tzv. „vícepráce“, což jsou dodatečné práce, jejichž potřeba v době uzavírání smlouvy na provedení stavebních prací není známa. Zahrnutí finanční rezervy do předpokládané hodnoty u veřejných zakázek na stavební práce tak není v souladu s § 13 odst. 1 ZVZ, neboť finanční rezerva na vícepráce se nemůže počítat do předpokládané výše peněžitého závazku vyplývající z plnění veřejné zakázky.
Tzv. „vícepráce“ se zadávají následně v jednacím řízení bez uveřejnění podle § 23 odst. 7 písm. a) ZVZ při splnění všech podmínek zde uvedených. Pro využití jednacího řízení bez uveřejnění k zadání „víceprací“ (neboli podle zákonné definice: dodatečných stavebních prací, které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách, jejich potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností a tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro provedení původních stavebních prací) je potřeba splnit kumulativně následující podmínky:

  • dodatečné stavební práce nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách
  • jejich potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností
  • dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro provedení původních stavebních prací
  • dodatečné stavební práce budou zadány témuž dodavateli
  • dodatečné stavební práce nemohou být technicky nebo ekonomicky odděleny od původní veřejné zakázky, pokud by toto oddělení způsobilo závažnou újmu zadavateli, nebo ačkoliv je oddělení technicky či ekonomicky možné, jsou dodatečné stavební práce nebo dodatečné služby zcela nezbytné pro dokončení předmětu původní veřejné zakázky a
  • v případě veřejného zadavatele celkový rozsah dodatečných stavebních prací nepřekročí 20 % z ceny původní veřejné zakázky.
Logo EU
Logo NPO
Logo MMR
© 2025 Ministerstvo pro místní rozvoj ČR | Dodavatel portálového řešení: Spojené nástroje elektronické, s.r.o.