Podle ustanovení § 44 odst. 4 písm. a) zákona obsahuje zadávací dokumentace veřejné zakázky na stavební práce kromě obecných náležitostí rovněž projektovou dokumentaci stavby (podle stavebního zákona) zpracovanou do podrobností nezbytných pro zpracování nabídky. Zadávací dokumentaci je tedy zadavatel povinen připravit před zahájením zadávacího řízení veřejné zakázky, jejímž předmětem bude provedení dotčených stavebních prací. Z výše uvedeného vyplývá, že příprava projektu stavby nemůže být součástí veřejné zakázky na stavební práce a je proto samostatnou veřejnou zakázkou na služby. V uvedeném případě je tedy možné zhotovení projektu stavby zadat jako veřejnou zakázku malého rozsahu, pokud jeho předpokládaná hodnota nedosáhne 2 mil. Kč bez DPH. Pro úplnost dodáváme, že jiná situace by byla, pokud by zadavatel zadával veřejnou zakázku na stavební práce, jejímž předmětem by bylo jak zhotovení projektu, tak vlastní provedení stavebních prací (podle § 9 odst. 1 písm. b) nebo c) zákona). Tato možnost, která je využitelná zejména u technologických staveb, předpokládá, že vítězný uchazeč v rámci realizace veřejné zakázky vyhotoví nejprve projekt stavby a pak provede vlastní realizaci stavebních prací. V tomto případě je zhotovení projektu integrální součástí realizace veřejné zakázky a projektovou dokumentaci tak nelze připravit před zahájením zadávacího řízení. Proto se místo ustanovení § 44 odst. 4 zákona použije odstavec 5 téhož paragrafu, který vymezuje způsob, kterým bude veřejná zakázka specifikována (pomocí technických podmínek vyjádřených formou požadavků na výkon nebo funkci).